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COMERCIAL - INMOBILIARIO

 

  • Asesoría Inmobiliaria

    • Estudios de Mercado
    • Análisis de entorno
    • Análisis de competencia, factibilidad de tipo de proyecto
    • Diseño Arquitectónico (Layout)
    • Factibilidad de construcción, desarrollo y financiera
    • Radios de influencia y formato comercial
    • Comercialización de centros comerciales
    • Polarización, anclaje y radios de influencia
    • Venta de impulso
    • Venta planeada
    • Capacitación

    A) PLANEACION:

    • Búsqueda y Selección del espacio
    • Sondeo de Mercado
    • Análisis de Mercado y Competencia
    • Análisis de Demográficos
    • Búsqueda de Tiendas Anclas
    • Desarrollo del concepto del Negocio
    • Diseño Conceptual
    • Zonificación del área comercial
    • Optimización de las áreas del proyecto
    • Análisis de Requerimiento de Estacionamiento
    • Elaboración del Layout

    B) DESARROLLO:

    • Contratos de Arrendamiento.
    • Gestoría de Permisos y Licencias
    • Régimen en Condominio.
    • Fraccionamiento.
    • Coordinación y Supervisión de Proyectos Ejecutivos
    • Supervisión y Coordinación de los costos propuestos en el proyecto de inicio al final
    • Supervisión y Propuesta de Empresas a ejecutar la construcción
    • Supervisión y Ejecución del proyecto Obra y Calidad

    C) OBTENCION DE FINANCIAMIENTO:

    • Fondos de Inversión.
    • Bancos.
    • Inversionistas.

    D) COMERCIALIZACIÓN:

    • Elaboración del Plan de Comercialización
    • Tenant Mix
    • Sembrado de Giros
    • Elaboración lista de precios
    • Definición condiciones de comercialización
    • Gerencia de Proyecto.
    • Capacitación Asesores de Venta
    • Negociación con Tiendas Anclas

    E) ADMINISTRACION:

    • Elaboración del presupuesto anual de operación
    • Negociación de contratos
    • Análisis y control financiero
    • Mercadotecnia
    • Servicio al cliente
    • Cobro de renta y mantenimiento (reducción de cartera vencida)
    • Supervisión en el sitio
    • Seguridad, limpieza, etc.

  • Expansión de marcas - Desarrollo de Franquicias

    • Desarrollo de proyectos comerciales
    • Asesoría a desarrolladores comerciales
    • Comercialización de proyectos
    • Filtro de expansión de marcas
    • Búsqueda y selección de locales
    • Asesoría a marcas
    • Traspasos comerciales